Městská čtvrť Textilana
Pod Ještědem, kde se městská struktura potkává s masivy lesů a svahů, vzniká nová čtvrť. Místo, kde kdysi stála Textilana – srdce industriální éry – se proměňuje v živou městskou krajinu. Tam, kde dřív vládl rytmus strojů a chlad kovových konstrukcí, přichází zeleň, voda a lidský život. Nová obytná čtvrť, která připomíná ducha minulosti, se opírá o dialog města a přírody, historie a současnosti, hustoty a otevřenosti.
Západní část území je městská – pevná, lineární, navazující na centrum a industriální paměť objektu Blaupunkt. V ose bývalých výrobních hal se rodí nová městská třída, lemovaná občanskou vybaveností, stromořadím, vodními prvky a lavičkami. Domy jsou uspořádány v pravidelném rytmu, připomínajíce textilní osnovu, která kdysi definovala toto místo. Tady vzniká nový městský bulvár – prostor setkávání, pohybu i zastavení.
Ve východní části se městský řád rozvolňuje do obytného celku, který se vine údolím podél Jablonecké ulice. Bloky se stáčejí podle historického rastru bývalého areálu Textilany, mírně pootočené, aby nabídly pohledy do dvorů a na masivy zeleně. Severní fasády chrání před hlukem, jižní se otevírají slunci a zahradám. Zeleň ze svahů Broumovské a Králova Háje stéká do čtvrti, proniká do dvorků a ulic, až se stává součástí každodenního života.
Tři dominanty – vertikální akcenty – se stávají novodobými majáky. Jedna hlídá vstup do území, druhá připomíná zaniklý komín a chladící věž, třetí se obrací k příjezdu od Jablonce. Jsou to dominanty, podle nichž se čtvrť čte a orientuje, stejně jako komíny a věže orientovaly industriální město minulého století.
Srdcem čtvrti je zelený klín – osa spojující Harcovskou přehradu, svahy Králova Háje a Broumovské. Přináší s sebou nejen stromy, ale i vodu. Revitalizovaná vodoteč protéká mezi domy, její břehy jsou místem pro hru i odpočinek. Doplňují ji drobné vodní plochy – zrcadla, která odrážejí oblohu a dýchají s proměnami počasí.
Čtvrť graduje svou intenzitou – od městského bulváru na západě k zeleni a parkům na východě. Od pevné linie domů k otevřeným dvorům. Od ruchu k tichu. Je to cesta z centra města do přírody, z pevné struktury do živé krajiny.
Nová čtvrť pod Ještědem není jen dostavbou města. Je to proměna industriální paměti v prostor života. Je to příběh, kde město a příroda nejsou v opozici, ale tvoří jeden celek. Čtvrť, která dává městu nový dech, a přitom v sobě nese otisk jeho minulosti.
V projektu je navrženo cca 1000 bytů, kancelářské a komerční prostory, s investičními náklady cca 7 mld. Kč.
